ライオンズマンション南仙台第5

  • 宮城県仙台市太白区中田一丁目

  • 東北本線 / 南仙台駅 徒歩10分

  • 1998年築 / 9階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

54.8
割安

推定相場価格より8.5%割安

販価
2,290万円
29.3万円/㎡
相場
2,504万円
32.0万円/㎡
1,177
2,062
2,946
3,831
AI査定結果
推定相場価格
2,504万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,062万円〜2,946万円
26.3万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年5月24日
ライオンズマンション南仙台第5
2,290万円（29.3万円/㎡）/ 9階 / 78.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は26.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/212,290万円29.3万円9階 78.25㎡ 3LDK北西
2026/02/031,790万円25.4万円4階 70.59㎡ 3LDK南西
2026/01/161,890万円26.8万円4階 70.59㎡ 3LDK南東
2025/12/051,990万円28.2万円4階 70.59㎡ 3LDK南
2025/11/141,650万円24.8万円2階 66.6㎡ 3LDK南西
2025/10/282,090万円29.6万円4階 70.59㎡ 3LDK南
2025/09/272,190万円31.0万円4階 70.59㎡ 3LDK南
2025/05/272,390万円30.5万円9階 78.25㎡ 3LDK南東
2025/05/091,650万円24.8万円2階 66.46㎡ 3LDK南西
2024/11/021,480万円22.3万円4階 66.46㎡ 3LDK南西
2024/10/131,750万円22.4万円9階 78.25㎡ 3LDK南西
2024/09/251,480万円21.0万円4階 70.59㎡ 3LDK南
2024/07/051,580万円22.4万円4階 70.59㎡ 3LDK南
2024/05/241,740万円26.2万円4階 66.46㎡ 3LDK南
2024/04/012,098万円25.6万円7階 81.99㎡ 4LDK南西
2024/02/212,198万円26.8万円7階 81.99㎡ 4LDK南西
2024/01/132,298万円28.0万円7階 81.99㎡ 4LDK南西
2023/12/262,398万円29.2万円7階 81.99㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は27.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
ライオンズマンション南仙台第5
仙台市太白区中田一丁目
南仙台駅10分 2,290万円29.3万円78.25㎡3LDK9階 / 9階建 北西1998年24戸RC
2024/05/10グラン・コート南仙台第1
仙台市太白区西中田三丁目
南仙台駅6分 1,690万円25.5万円66.2㎡3LDK7階 / 10階建 東1994年68戸RC
2026/04/24ダイアパレス八木山南
仙台市太白区八木山南四丁目
八木山動物公園駅17分 2,380万円33.9万円70.26㎡3LDK7階 / 9階建 東2003年20戸RC
2023/08/26チサンマンション八木山香澄町
仙台市太白区八木山香澄町
八木山動物公園駅15分 1,780万円22.0万円80.98㎡4LDK4階 / 9階建 南西1996年46戸SRC
2025/05/24ダイアパレス八木山
仙台市太白区八木山香澄町
八木山動物公園駅22分 1,598万円22.7万円70.28㎡3LDK3階 / 7階建 南東1998年58戸RC
2026/04/01D’レスティア仙台西多賀
仙台市太白区西多賀四丁目
長町南駅32分 2,290万円29.5万円77.66㎡3LDK1階 / 9階建 南東2003年55戸RC
2023/06/06昭和マンション野草園
仙台市太白区茂ケ崎三丁目
仙台駅22分 1,490万円22.1万円67.44㎡3LDK2階 / 5階建 南東1993年44戸RC
2024/06/03ノバハイツ三神峯
仙台市太白区土手内一丁目
長町南駅16分 1,930万円25.2万円76.66㎡3LDK2階 / 4階建 南2003年52戸RC
2024/10/08ライオンズヴィアーレ富沢
仙台市太白区富沢三丁目
富沢駅16分 2,200万円26.8万円82㎡4LDK1階 / 7階建 南1998年35戸RC
2025/10/25セザール第2富沢
仙台市太白区富沢二丁目
富沢駅21分 1,690万円25.4万円66.48㎡3LDK5階 / 7階建 南東1997年31戸RC
2024/06/03富沢並木通りシティハウス
仙台市太白区富沢二丁目
富沢駅14分 2,199万円35.1万円62.64㎡3LDK6階 / 6階建 南1997年31戸RC
2025/03/24富沢二丁目シティハウス
仙台市太白区富沢二丁目
富沢駅14分 2,590万円29.2万円88.85㎡3LDK4階 / 5階建 南1998年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で16.6%上昇、仙台市太白区では7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は仙台市太白区の平均と比較して1.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
38.3万円/㎡
前年比+16.6%
仙台市太白区
28.9万円/㎡
前年比-7.0%
宮城県
仙台市太白区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション南仙台第5
所在地宮城県仙台市太白区中田一丁目
交通東北本線南仙台駅徒歩10分
築年月1998年
階数9階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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